Haberler

"Posta yoluyla gelen bir ödeme emri, borcun kesinleştiği anlamına gelmez. Ancak Türk hukuk sisteminde icra takibine itiraz etmek için belirlenen 7 günlük hak düşürücü süre, geri dönüşü olmayan kayıpların yaşanmaması adına hayati önem taşır. Bu makalemizde; haksız icra takiplerini durdurma yollarını, İstanbul ve çevre illerdeki icra dairelerinde itiraz süreçlerini ve dikkat edilmesi gereken usul hatalarını Aygül Hukuk Bürosu tecrübesiyle sizler için derledik."

Ceza yargılamasında şüpheli veya sanığın beyanının alınması, sadece bir anlatım değil, hukuki bir koruma kalkanıdır. İfade ve sorgu arasındaki farklardan, kolluğun bilgi alma yetkisine; yasak sorgu yöntemlerinden, dosyanın kaderini belirleyen fezlekenin hazırlanmasına kadar her adım sıkı şekil şartlarına tabidir. Hukuka aykırı alınan bir ifade, tüm yargılamayı sakatlayabilir. Gaziosmanpaşa ve İstanbul Avrupa Yakası genelinde, emniyet, jandarma ve savcılık aşamalarında haklarınızın profesyonelce savunulması için Avukat Süleyman Aygül ve Aygül Hukuk, tecrübesiyle yanınızdadır.

Apartman ve sitelerde çatı, bahçe, otopark veya koridor gibi ortak alanların bir malik tarafından haksız yere işgali veya projesine aykırı şekilde değiştirilmesi, diğer tüm kat maliklerinin mülkiyet hakkına müdahaledir. KMK 19. madde uyarınca açılan "Eski Hale İade" ve "Müdahalenin Men'i" davaları, bu haksızlıkların giderilmesini ve taşınmazın onaylı projesine uygun hale getirilmesini sağlar. Gaziosmanpaşa başta olmak üzere İstanbul’un tüm ilçelerinde kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, site yönetimi sorunları ve mülkiyet haklarının savunulması konusunda Avukat Süleyman Aygül ve Aygül Hukuk, uzman kadrosuyla profesyonel çözüm sunmaktadır.

"Nafaka borcunun ödenmemesi, Türk hukuk sisteminde sadece maddi bir ihtilaf değil, aynı zamanda hapisle sonuçlanabilecek bir disiplin suçudur. İcra ve İflas Kanunu uyarınca, şartları oluştuğunda nafaka borçlusu hakkında 3 aya kadar tazyik hapsi kararı verilebilmektedir. Bu makalemizde, İstanbul ve çevre illerdeki icra ceza mahkemelerinin güncel uygulamaları ışığında; nafaka hapsinin şartlarını, şikayet sürelerini ve borçlunun savunma haklarını detaylandırıyoruz."

''TBMM Adalet Komisyonu’ndan geçen 11. Yargı Paketi, ceza adalet sisteminde dengeleri değiştiriyor. 31 Temmuz 2023 öncesi işlenen suçlarda hükümlülere 3 yıl erken denetimli serbestlik yolu açılırken, yaklaşık 55 bin kişiye tahliye imkanı doğuyor. Dolandırıcılık suçlarında mahkeme görev değişiklikleri, 'maganda kurşunu'na hapis cezası ve akıl hastalarına yönelik yeni zorunlu tedavi süreleri paket kapsamında netleşti. Peki, yeni infaz düzenlemesinden kimler yararlanabilir, kimler kapsam dışı? Gaziosmanpaşa’daki hukuk büromuzda, 2025 yargı paketinin tüm detaylarını ve hukuki etkilerini sizler için analiz ettik."

6306 Sayılı Kanun kapsamında binanız için düzenlenen "Riskli Yapı Tespit Raporu", mülkiyet hakkınızın geleceğini tayin eden en kritik belgedir. Ancak bu rapor her zaman gerçeği yansıtmayabilir. Tebliğ tarihinden itibaren başlayan 15 günlük yasal süreyi kaçırmadan yapılacak teknik ve hukuki itirazlar, hatalı kararların iptal edilmesini sağlar. Gaziosmanpaşa başta olmak üzere İstanbul’un tüm ilçelerinde kentsel dönüşüm uyuşmazlıkları, mülk sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için uzman bir hukukçu denetiminde yürütülmelidir.

Kat mülkiyeti rejiminde yönetim planı, sadece bir belge değil; tüm kat maliklerini, kiracıları ve yönetimi bağlayan sözleşme hükmünde bir temel metindir. KMK Madde 28 uyarınca düzenlenen bu plan, ortak alanların kullanımından gider paylaşımına kadar her detayı belirler. Ancak zamanla ihtiyaçlara cevap vermeyen bir yönetim planının değiştirilmesi, kanunun aradığı 4/5 nitelikli çoğunluk şartı nedeniyle profesyonel bir hukuki süreç yönetimi gerektirir. Gaziosmanpaşa ve tüm İstanbul genelinde site yönetimi uyuşmazlıkları ve plan değişiklikleri, mülkiyet haklarınızın korunması adına uzman bir avukat rehberliğinde yürütülmelidir.

11. Yargı Paketi ile Ceza Muhakemesi Kanunu'nda (CMK) devrim niteliğinde değişiklikler yapıldı. Hakaret suçu uzlaştırma kapsamından çıktı mı? Kripto varlık cüzdanlarına savcı emriyle nasıl bloke konulacak? Seri muhakeme usulüne hangi suçlar eklendi? Aygül Hukuk Bürosu kurucusu Av. Süleyman Aygül, siber suçlardan istinaf incelemesine kadar tüm değişiklikleri Gaziosmanpaşa ve İstanbul için yorumladı.

Bir binanın veya sitenin yönetimiyle ilgili en yüksek yetki, tüm bağımsız bölüm maliklerinden oluşan Kat Malikleri Kurulu’ndadır. Kanuna uygun yapılmayan bir toplantı çağrısı veya usulsüz alınan bir karar, tüm süreci hukuken geçersiz kılabilir. Aidatların belirlenmesinden yönetici seçimine, ortak alanların kullanımından hukuka aykırı kararların iptaline kadar tüm süreçlerde hak kaybı yaşamamak için KMK’nın emredici hükümlerine uyulmalıdır. Gaziosmanpaşa ve İstanbul Avrupa Yakası genelinde site yönetimi uyuşmazlıkları, Avukat Süleyman Aygül liderliğindeki Aygül Hukuk birikimiyle mülkiyet haklarınızı güvence altına alır.

Kamuoyunda 11. Yargı Paketi olarak bilinen Kanun Teklifi ile Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun’da on binlerce hükümlüyü ilgilendiren kritik bir değişiklik yapılıyor. Mevcut düzenlemedeki "31 Temmuz 2023 tarihinde cezaevinde olma" şartı kaldırılarak, yerine "31 Temmuz 2023 ve öncesinde suç işleme" kriteri getiriliyor. Bu değişiklik, cezası geç kesinleştiği için dışarıda olan veya tutuksuz yargılanan kişilerin de 3 yıl erken açık cezaevine ayrılmasını ve denetimli serbestlikten faydalanmasını sağlayacak. Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, yeni düzenlemenin teknik detaylarını, kimleri kapsadığını ve tahliye hesaplamalarını örneklerle inceledi. (Kendi durumunuzu sorgulamak için İnfaz Hesaplama Robotu sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.)

Kamuoyunda 11. Yargı Paketi olarak bilinen 7571 sayılı Kanun’un infazla ilgili 27. maddesi yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile Türk Ceza İnfaz sisteminde "31 Temmuz Eşitsizliği" olarak bilinen sorun çözüme kavuşturuldu. 5275 sayılı Kanun’un Geçici 10. maddesinde yapılan değişiklikle; 31 Temmuz 2023 ve öncesinde suç işleyenler, cezaevine giriş tarihine bakılmaksızın 3 yıl erken açık cezaevine ayrılma ve denetimli serbestlik hakkından yararlanabilecek. Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, hangi suçların kapsam dışı olduğunu, kapalı cezaevinde kalma sürelerini ve tahliye hesaplamalarını detaylıca analiz etti. (Kendi durumunuzu öğrenmek için İnfaz Hesaplama Robotu aracımızı kullanabilirsiniz.)

1. Yargı Paketi ile Avukatlık Kanunu baştan aşağı değişti. Disiplin cezaları (uyarma, kınama, para cezası) ilk kez kanunda tek tek sayıldı. Avukat yargılamalarında istinaf sınırları kalktı mı? Aygül Hukuk Bürosu kurucusu Av. Süleyman Aygül, avukatların hak ve yükümlülüklerini yeniden belirleyen düzenlemeleri Gaziosmanpaşa ve İstanbul hukuk camiası için analiz etti.