Haberler

Bir binanın veya sitenin yönetimiyle ilgili en yüksek yetki, tüm bağımsız bölüm maliklerinden oluşan Kat Malikleri Kurulu’ndadır. Kanuna uygun yapılmayan bir toplantı çağrısı veya usulsüz alınan bir karar, tüm süreci hukuken geçersiz kılabilir. Aidatların belirlenmesinden yönetici seçimine, ortak alanların kullanımından hukuka aykırı kararların iptaline kadar tüm süreçlerde hak kaybı yaşamamak için KMK’nın emredici hükümlerine uyulmalıdır. Gaziosmanpaşa ve İstanbul Avrupa Yakası genelinde site yönetimi uyuşmazlıkları, Avukat Süleyman Aygül liderliğindeki Aygül Hukuk birikimiyle mülkiyet haklarınızı güvence altına alır.

Kamuoyunda 11. Yargı Paketi olarak bilinen Kanun Teklifi ile Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun’da on binlerce hükümlüyü ilgilendiren kritik bir değişiklik yapılıyor. Mevcut düzenlemedeki "31 Temmuz 2023 tarihinde cezaevinde olma" şartı kaldırılarak, yerine "31 Temmuz 2023 ve öncesinde suç işleme" kriteri getiriliyor. Bu değişiklik, cezası geç kesinleştiği için dışarıda olan veya tutuksuz yargılanan kişilerin de 3 yıl erken açık cezaevine ayrılmasını ve denetimli serbestlikten faydalanmasını sağlayacak. Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, yeni düzenlemenin teknik detaylarını, kimleri kapsadığını ve tahliye hesaplamalarını örneklerle inceledi. (Kendi durumunuzu sorgulamak için İnfaz Hesaplama Robotu sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.)

Kamuoyunda 11. Yargı Paketi olarak bilinen 7571 sayılı Kanun’un infazla ilgili 27. maddesi yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile Türk Ceza İnfaz sisteminde "31 Temmuz Eşitsizliği" olarak bilinen sorun çözüme kavuşturuldu. 5275 sayılı Kanun’un Geçici 10. maddesinde yapılan değişiklikle; 31 Temmuz 2023 ve öncesinde suç işleyenler, cezaevine giriş tarihine bakılmaksızın 3 yıl erken açık cezaevine ayrılma ve denetimli serbestlik hakkından yararlanabilecek. Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, hangi suçların kapsam dışı olduğunu, kapalı cezaevinde kalma sürelerini ve tahliye hesaplamalarını detaylıca analiz etti. (Kendi durumunuzu öğrenmek için İnfaz Hesaplama Robotu aracımızı kullanabilirsiniz.)

1. Yargı Paketi ile Avukatlık Kanunu baştan aşağı değişti. Disiplin cezaları (uyarma, kınama, para cezası) ilk kez kanunda tek tek sayıldı. Avukat yargılamalarında istinaf sınırları kalktı mı? Aygül Hukuk Bürosu kurucusu Av. Süleyman Aygül, avukatların hak ve yükümlülüklerini yeniden belirleyen düzenlemeleri Gaziosmanpaşa ve İstanbul hukuk camiası için analiz etti.

Toplum düzenini ve güvenliğini koruma amacı güden 6136 sayılı Kanun, ruhsatsız silah taşıma, bulundurma ve satın alma eylemlerini ağır yaptırımlara bağlamıştır. Ancak her silah yakalatma vakası aynı cezai sonucu doğurmaz; silahın nerede bulunduğu (evde mi, üzerinizde mi?), niteliği (yarı otomatik mi, tam otomatik mi?) ve delillerin elde ediliş şekli davanın seyrini kökten değiştirir. Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, Yargıtay Ceza Genel Kurulu ve ilgili ceza dairelerinin en güncel içtihatları ışığında, "taşıma" ve "bulundurma" ayrımından hukuka aykırı aramalara kadar tüm kritik süreçleri analiz etti.

"Ticari yargılamada ispatın belkemiğini oluşturan ticari defterler, usulüne uygun tutulmadığında tacir için kurtarıcı bir delil olabileceği gibi, yıkıcı bir aleyhe delile de dönüşebilir. HMK 222. madde uyarınca bir ticari defterin sahibi lehine delil olabilmesi; açılış ve kapanış tasdiklerinin tam olmasına, kayıtların birbirini doğrulamasına ve diğer tarafın aksini ispat edememesine bağlıdır. İstanbul Gaziosmanpaşa'da şirketlere ve tacirlere hukuki danışmanlık veren Avukat Süleyman Aygül, ticari davalarda defter incelemesi, bilirkişi raporlarına itiraz ve alacak davalarında ispat süreçlerini profesyonelce yönetmektedir."

Kamuoyunun merakla beklediği 11. Yargı Paketi (Türk Ceza Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi) TBMM'ye sunuldu. Paketle birlikte; 31 Temmuz 2023 öncesi suçlar için açık cezaevine ayrılma kolaylaşırken, trafikte yol kesenlere ve düğün magandalarına hapis cezası geliyor. Hakaret suçunda uzlaşma kalkıyor, dolandırıcılık davalarında görevli mahkeme değişiyor. Peki, "kripto varlıklara el koyma" ve "açık hatların kapatılması" nasıl uygulanacak? Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, hukuk sistemini değiştiren paketin tüm detaylarını analiz etti. (Tahliye tarihinizi öğrenmek için İnfaz Hesaplama Robotu sayfamızı, diğer güncel gelişmeler için Haberler sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.)

Beklenen haber 31 Aralık 2025 tarihli Resmi Gazete'de yayımlandı. Cumhurbaşkanı Kararı ile 2026 yılında uygulanacak Yeniden Değerleme Oranı (YDO) %18,95 olarak belirlendi. Bu oranla birlikte; Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV), pasaport harçları, ehliyet ücretleri ve en önemlisi Mahkeme Başvuru Harçları zamlandı. Peki, 2026'da dava açmanın maliyeti ne oldu? Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, yeni tarifenin hukuki süreçlere ve vatandaşın cebine etkisini hesapladı. (Güncel dava masraflarınızı hesaplamak için Yargılama Giderleri Hesaplama Robotu aracımızı kullanabilirsiniz.)

Uyuşturucu veya uyarıcı madde ticareti suçu, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun "Kamunun Sağlığına Karşı Suçlar" bölümünde yer alan ve toplumun ortak geleceğini korumayı hedefleyen en ağır suç tiplerinden biridir . Yargılama süreçlerinde en kritik aşama, failin eyleminin "kişisel kullanım" sınırları içinde mi kaldığı yoksa "ticaret" amacı mı taşıdığıdır. Bu ayrım, sanığın alacağı hapis cezasının miktarını ve infaz rejimini kökten değiştirmektedir. Gaziosmanpaşa Avukat Süleyman Aygül, uyuşturucu suçlarında hukuka aykırı aramaların sonuçlarını, miktar kriterini ve Yargıtay 20. Ceza Dairesi'nin savunma hakkına ışık tutan emsal kararlarını tüm ayrıntılarıyla analiz etti.

"Ceza muhakemesinde, usulüne uygun olmayan arama ve elkoyma işlemleriyle elde edilen bulgular, 'yasak delil' niteliğindedir ve hükme esas alınamaz. Arama kararının hukuka aykırılığı, delillerin sıhhatini ve yargılamanın seyrini doğrudan etkiler. İstanbul Gaziosmanpaşa'da faaliyet gösteren Avukat Süleyman Aygül, CMK kapsamında hukuka aykırı arama, usulsüz elkoyma ve delil yasakları konularında müvekkillerine profesyonel hukuki destek sunmakta; soruşturma ve kovuşturma aşamalarında adil yargılanma hakkını titizlikle savunmaktadır."

"Tacirlerin saklamakla yükümlü olduğu ticari defterlerin; yangın, su baskını, deprem veya hırsızlık gibi irade dışı sebeplerle kaybolması halinde, zayi belgesi alınması hayati önem taşır. TTK md. 82/7 uyarınca, zıyaın öğrenildiği tarihten itibaren yetkili mahkemeye başvurulmazsa, tacir hem vergi incelemelerinde KDV indirimlerinin reddi riskiyle karşılaşır hem de ticari davalarda ispat hakkını kaybeder. İstanbul Gaziosmanpaşa'da şirketlere hukuki danışmanlık veren Avukat Süleyman Aygül, zayi belgesi davası (hasımsız dava) süreçlerini yöneterek, müvekkillerinin ileride doğabilecek vergi cezalarından ve hak kayıplarından korunmasını sağlamaktadır."

Yaşlılık, yalnızlık korkusu veya sağlık sorunları nedeniyle kişiler, malvarlıklarını (genellikle evlerini) kendilerine ömür boyu bakılması şartıyla bir başkasına devrederler. "Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi" adı verilen bu işlem, bakım borçlusuna (bakan kişiye) ciddi sorumluluklar yükler. Ancak uygulamada, tapu devri yapıldıktan sonra yaşlıların kaderine terk edildiği, kötü muamele gördüğü veya hiç bakılmadığı sıkça görülmektedir. Türk Borçlar Kanunu, bakım alacaklısını (yaşlıyı) bu durumda korumasız bırakmamıştır. Bakım borcunun yerine getirilmemesi halinde, sözleşmenin feshi ve devredilen gayrimenkulün tapusunun iptal edilerek geri alınması mümkündür. İstanbul Gaziosmanpaşa'da faaliyet gösteren Aygül Hukuk Bürosu olarak, bakım mağduru müvekkillerimizin haklarını akademik bir titizlikle savunuyoruz.